야간경비는 11층 빌딩의 야간 경비가 돼 모든 층을 돌아보며 건물에 문제가 없는지 살피는 경비원의 이야기를 그린다. 주인공은 경비업무를 위해 CCTV를 통해 수상한 점을 찾거나 빌딩 곳곳을 직접 돌아보고 살피며 다양한 이상 현상에 휘말리게 된다. 이 과정에서 플레이어는 현실에 있을 법한 공간에서 조여 오는 공포를 느낄 수 있다. 전작과 마찬가지로 공포감을 살리는 낡은 필터인 VHS 효과도 포함돼 있다.